Vil kartlegge muligheter for bosetting i gamle - og nyere - hus

Prosjektet er en del av kommunens boligsatsing, der det legges vekt på å kunne tilby ulike boligløsninger for ulike faser av livet. Bakgrunnen for prosjektet er et ønske om å få bedre oversikt over eldre, eller nyere, boliger som står tomme eller er lite brukt i bygda, og se på muligheter for økt bruk og bosetting. Prosjektet gjennomføres i samarbeid med iTrollheimen AS, Eyvind Nergård og Birger Løfald. 

I fjor søkte Rindal kommune, sammen med Bygdevekst-partneren Holtålen, om skjønnsmidler fra Statsforvalteren til prosjektet, og det fikk de innvilget. Holtålen gjør altså et lignende arbeid parallelt med Rindal. Håkon Fredriksen, som er prosjektleder for Bygdevekst i Rindal kommune, forteller at de vært i dialog med andre kommuner som har erfaring med lignende arbeid tidligere. Et eksempel på det er "Lys i gamle hus", som Heim kommune har vært en del av.

Ryddig og respektfull prosess

iTrollheimen har bidratt med planlegging av arbeidet, og de har utarbeidet maler for arbeidet med prosjektet. I tiden framover vil Eyvind Nergård og Birger Løfald ta kontakt med aktuelle huseiere for en uforpliktende kartlegging og samtale om framtidige muligheter for husene. Håkon Fredriksen understreker at de legger vekt på å gjennomføre en ryddig og respektfull prosess, der målet først og fremst er å skape oversikt og dialog.

Fredriksen påpeker at det er få hus til salg i Rindal for tida, men man vet at det står noen tomme hus rundt omkring. Derfor er det interessant å kartlegge hvem som har ubebodde boliger, og om de eventuelt kan tenke seg å selge. Man vet for eksempel at småbruk og hus med stor tomt er attraktivt i boligmarkedet. Det er mange søk på småbruk på finn.no. Men han understreker at prosjektet fokuserer på alle typer boliger, ikke bare småbruk, i alle deler av bygda. 

Det er også interessant å finne ut om noen har boliger som de vil leie ut. 

Fredriksen påpeker at temaet er tatt opp i regjeringens boligmelding fra 2024. I boligmeldingen er det fire hovedmål, og ett av disse er å bruke de boligene vi allerede har.

Det er et viktig poeng at det å kjøpe et eldre hus kan være mye rimeligere enn å bygge nytt, og man kan ta oppussingen over tid. Det kan også være enklere å få gjort en del arbeid på huset selv ved oppussing, enn hvis man bygger nytt. Fredriksen påpeker også at i spredtbygde strøk kan det være enklere å skaffe seg ei tomt hvis man kjøper en eiendom med et gammelt hus, enn det er å få dele fra ei ny tomt.

Det er lov å si nei

Fredriksen sier at det er viktig for kommunen å informere om prosjektet i forkant, slik at folk er litt forberedt når Eyvind eller Birger slår på tråden i tiden framover. Han understreker at det er helt uforpliktende og ufarlig å svare på spørsmålene, og det er selvsagt lov til å si nei. Han håper likevel på mest mulig velvilje, slik at de får kartlagt mest mulig av ubebodde boliger.

Eyvind Nergård skyter inn at det aller beste vil være om folk som har ubebodde boliger tar kontakt med han selv eller Birger Løfald. Det vil gjøre arbeidet lettere for dem.

Offentliggjør ikke informasjon om enkelte hus

Prosjektet skal pågå i et års tid framover, og avsluttes med en rapport neste vår. Nergård understreker at alt av detaljer om hver enkelt bolig er konfidensielt. Det vil ikke stå noe om enkelte hus i den rapporten som blir offentliggjort.

Kommunen kan bidra med rådgiving i en eventuell prosess med salg eller utleie, for eksempel angående virkemidler fra husbanken.