Starter salget av nye sentrumsleiligheter i Surnadal

I dag klokken 09 var det salgsstart på nye sentrumsnære leiligheter i Svartvassbakkan. Det er Trond Gyldenskog Nedal i Nedal & Partners som selger boligene som samarbeidet Se-Ta Project skal sette opp. Leilighetene skal stå klare til høsten neste år.

– Dette er med på å ta unna litt av etterspørselen etter sentrumsnære leiligheter i Surnadal. Det er en kjensgjerning i mange år at det har vært en mangelvare, sier Nedal.

Det er samarbeidspartnerne Setra og Talgø Tradbo som utgjør Se-Ta Project, og som skal sette opp leilighetsbyggene. – Vi fikk høre at det var muligheter med tomta her, så da snakket vi med Talgø og satte i gang, sier Ola Inge Sæther i Setra.

– Håper det bare er begynnelsen

Ifølge Svein Løvik fra Talgø Tradbo er det nedgang i bygging av nyboliger i bransjen.

– Men erfaringsvis rammes vi ikke like hardt i vår region. Vi tror vi skal ha arbeid i lang tid fremover, ikke minst med dette prosjektet, sier Løvik.

– Stort sett vil vi også jobbe med lokale samarbeidspartnere, og så synes jeg det er viktig å få fram at vi har fått gode innspill på våre planer fra byggesaksavdelingen i kommunen slik at løsningene har blitt enda bedre. Jeg føler vi har et godt gjennomtenkt prosjekt.

Nå ligger det an til byggestart i september, og med antatt byggetid på ett år er altså planen at de totalt åtte leilighetene skal stå klare til høsten 2024. Eiendomsmegler Nedal skal selge leilighetene, som har et prisspenn fra ca. 2,8 millioner til ca. 4,5 millioner. Så langt er det snakk om én reservasjon på leilighetene.

– Så håper vi dette bare er begynnelsen på planene for området. Totalt er det prosjektert 32 nye boliger i Svartvassbakkan, sier Svein Løvik.

– Lurt å kjøpe nå

Eiendomsmegleren er godt fornøyd med at det bygges leilighetsbygg i sentrum.

– Det er positivt for hele bygda, for det vil være med å frigjøre eneboliger til folk i etableringsfasen som vil flytte hjem igjen, sier Nedal.

– Som en kuriositet kan det nevnes at på Sunndal så er det 1 leilighet for hver 11. innbygger, mens i Surnadal er det bare 1 leilighet for hver 36. innbygger. Det sier noe om behovet.

Med dagens renteheving som bakteppe og et rentenivå som stadig stiger er ikke Nedal i tvil om hva som er lurt. Han tror også at bankene vil være med å hjelpe.

– Skal man kjøpe nytt så er det lurt å gjøre det nå, for om et år er det enda dyrere. Så tror jeg nok at bankene vil begynne å strekke nedbetalingstiden til 40 år, for folk har ikke råd til å sitte med dagens høye lån med 6-7 % rente og ordinært inntektsnivå.

– Når det er sagt så merker jeg at de som skal bygge hus de bygger uansett om prisen går opp med en million.