Petter Stordalen vender tilbake til der karrieren startet

Transaksjonen, med en verdi på NOK 2,15 milliarder, gjennomføres 1. juli og inkluderer City Syd (med unntak av Coop Midt-Norges del av eiendommen), Tiller Torget og 50 prosent av selskapet som eier utearealer, parkering og et større utviklingsområde på City Syd.

Forvaltningen ivaretas av Alti Forvaltning

Forvaltningen av eiendommene vil fra overtakelsesdatoen ivaretas av Aurora Eiendoms deleide forvaltningsselskap, Alti Forvaltning AS, som med dette forvalter en portefølje på 69 kjøpesentre. Selskapet har hovedkontor i Surnadal, men like ved sentrene på Tiller ligger avdelingskontoret i Trondheim. 

City Syd og Tiller Torget blir dermed en del av Alti

– Dette er et strategisk viktig kjøp. City Syd og Tiller Torget har under eierskap av Storebrand Livsforsikring hatt en flott utvikling, og fremstår med sterke markedsposisjoner, høy trafikk og betydelig utviklingspotensial. Eiendommene passer svært godt inn i vår portefølje, og vår langsiktige strategi om å utvikle attraktive møteplasser for handel og opplevelser. Vi ser nå frem til å bli en del av virksomheten på Tiller, og til et tett og langsiktig samarbeid med Coop Midt Norge om City Syd, sier administrerende direktør i Aurora Eiendom, Lars Ove Løseth.

– Storebrand Livsforsikring har eid City Syd i 30 år, og vi er veldig fornøyde med å kunne overlevere to velfungerende sentre til nettopp Aurora Eiendom, som vi er trygge på vil videreføre og videreutvikle eiendommene på en god måte fremover, sier porteføljeforvalter Linn Idsø Brenne. 

Salget skjer på bakgrunn av et ønske om å øke diversifisering i porteføljen, med mulighet for å kunne investere i andre segment. 

– Coop Midt-Norge var med å bygge og etablere kjøpesenteret City Syd allerede i 1987 og eier fortsatt sin halvdel av kjøpesenteret. Vi ser frem til et godt samarbeid med Aurora Eiendom som ny eier av den andre halvdelen av City Syd, sier Torbjørn Skei, administrerende direktør i Coop Midt-Norge SA. 

Tiller er en av Trondheims viktigste handelsdestinasjoner, med en samlet omsetning for områdets kjøpesentre på rundt 4 milliarder kroner i 2025, skriver Alti Forvaltning i sin pressemelding. Området ligger strategisk plassert langs E6, kun ti minutter fra Trondheim sentrum. 

Nesten 40 år senere. Tilbake til der det startet 

For Petter Stordalen, som er styreleder i Aurora Eiendom, har kjøpet en helt spesiell betydning. 

– City Syd er på mange måter det som startet karrieren min. Dette har jeg hatt et ønske om lenge, og endelig er det en realitet, sier Petter Stordalen. 

I 1987 kom han til Trondheim som 24-åring uten ledererfaring, men med én klar ambisjon. 

– Jeg var fast bestemt på én ting: Jeg skulle bli senterleder på City Syd. Årene her ble et eventyrlig kapittel og derfor er denne dealen ekstra spesiell for meg. Jeg har lenge hatt et ønske om å kjøpe senteret, og i dag er dagen. Det gjør meg stolt. 

Han trekker frem hvordan mottakelsen i Trondheim ble avgjørende for reisen videre. 

– Måten jeg ble tatt imot på da jeg kom til Trondheim var fantastisk. Det var her i byen alt startet for min del. Jeg hadde aldri vært der jeg er i dag uten City Syd. 

Stordalen forteller også om et tilfeldig møte før jobbintervjuet på City Syd. Utenfor en skobutikk i Trondheim sentrum kom han i prat med tidligere skihopper og næringslivsprofil, Torbjørn Falkanger. 

– Vi snakket om næringslivet i byen, og jeg fortalte at jeg skulle på intervju på City Syd. Han ønsket meg lykke til. Noen timer senere satt jeg i intervjuet, omgitt av 12 menn. Én av dem smilte til meg. Torbjørn Falkanger, en av initiativtakerne til City Syd. Jeg skulle ønske han kunne se meg nå, sier Stordalen. 

Han mener potensialet i City Syd var tydelig allerede på slutten av 1980-tallet. 

– Jeg skjønte tidlig at City Syd kom til å bli en gigantisk suksess. Alt var riktig. City Syd var den beste kjøpesenteretableringen Norge hadde sett. 

Store utviklingsmuligheter 

Eiendommene har de siste årene blitt betydelig oppgradert, og begge sentrene er fullt utleid og har en bred og attraktiv butikksammensetning, skriver Alti Forvalting i pressemeldingen.

City Syd har samtidig et betydelig utviklingspotensial i fellesskap med Coop Midt-Norge, med eksisterende parkeringsarealer regulert for over 100.000 kvadratmeter kombinert utvikling. 

– Dette er ikke slutten på en reise, men begynnelsen på noe nytt. Vi har store ambisjoner for City Syd fremover, sier Stordalen. 

– City Syd skal fortsatt være en destinasjon for handel, opplevelser og møteplasser, og vi skal løfte det til et nytt nivå. 

Colliers har vært Storebrands rådgiver i transaksjonen, sammen med juridisk rådgiver Thommessen og Borg Forvaltning på teknisk rådgivning. Kjøper har hatt juridisk rådgivning fra Advokatfirmaet CLP, finansiell rådgivning fra BDO og teknisk rådgivning fra Sweco.